Estimation théorique
Rue Jacques Blanchot,02100 Saint Quentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Blanchot,02100-Saint Quentin indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-27 | 174 | RUE JACQUES BLANCHOT | 5 | 85 | 236 | 81600€ | 960€ |
2021-01-23 | 105 | RUE JACQUES BLANCHOT | 5 | 98 | 220 | 133000€ | 1357€ |
2022-12-13 | 193 | RUE JACQUES BLANCHOT | 4 | 79 | 301 | 81600€ | 1033€ |
2020-01-16 | 90 | RUE JACQUES BLANCHOT | 4 | 85 | 219 | 101500€ | 1194€ |
2023-05-03 | 171 | RUE JACQUES BLANCHOT | 5 | 109 | 260 | 151000€ | 1385€ |
2020-06-09 | 46 | RUE RAOUL HUGUET | 4 | 94 | 321 | 100000€ | 1064€ |
2021-09-18 | 3 | SQ RAOUL HUGUET | 4 | 94 | 326 | 132500€ | 1410€ |
2022-12-23 | 18 | RUE D ALSACE | 5 | 111 | 755 | 227000€ | 2045€ |
2020-09-25 | 149 | RUE DE LORRAINE | 5 | 92 | 628 | 130000€ | 1413€ |
2020-10-28 | 30 | RUE DE SAINT QUENTIN | 5 | 80 | 953 | 193900€ | 2424€ |
2019-05-10 | 11 | RUE DE SAINT QUENTIN | 5 | 86 | 872 | 129600€ | 1507€ |
2020-10-01 | 18 | RUE RAOUL HUGUET | 4 | 94 | 469 | 120000€ | 1277€ |
2022-04-29 | 18 | RUE DU MOULIN MUSEUX | 3 | 67 | 508 | 150000€ | 2239€ |
2019-07-20 | 38 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 55 | 140 | 76400€ | 1389€ |
2022-05-07 | 43 | RUE D ALSACE | 6 | 111 | 831 | 125000€ | 1126€ |
2019-08-30 | 103 | CHE DE NEUVILLE | 4 | 135 | 957 | 210000€ | 1556€ |
2021-09-09 | 134 | RUE D ALSACE | 5 | 101 | 629 | 130000€ | 1287€ |
2023-06-27 | 7 | RUE DU MOULIN MUSEUX | 5 | 132 | 302 | 149900€ | 1136€ |
2019-06-19 | 29 | RUE AUMONIER ROBERT PREVOT | 2 | 60 | 223 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-06 | 29 | RUE AUMONIER ROBERT PREVOT | 2 | 60 | 223 | 110000€ | 1833€ |
2020-09-18 | 128 | CHE DE NEUVILLE | 5 | 94 | 374 | 125700€ | 1337€ |
2021-02-23 | 47 | RUE DE LORRAINE | 7 | 165 | 613 | 217100€ | 1316€ |
2021-07-02 | 170 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 86 | 519 | 115000€ | 1337€ |
2019-12-21 | 71 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 5 | 129 | 251 | 150000€ | 1163€ |
2019-05-11 | 60 | RUE JULES VERNE | 3 | 83 | 305 | 85000€ | 1024€ |
2019-11-16 | 63 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 4 | 138 | 659 | 210000€ | 1522€ |
2019-11-05 | 198 | RUE ALBERT DALTROFF | 5 | 95 | 500 | 65000€ | 684€ |
2019-06-21 | 15 | RUE AUMONIER ROBERT PREVOT | 3 | 65 | 223 | 55700€ | 857€ |
2019-09-03 | 97 | RUE JULES VERNE | 2 | 69 | 646 | 108600€ | 1574€ |
2020-09-02 | 100 | RUE ALBERT DALTROFF | 3 | 73 | 263 | 77200€ | 1058€ |
2022-02-15 | 59 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 4 | 77 | 557 | 110000€ | 1429€ |
2023-04-15 | 92 | RUE ALBERT DALTROFF | 4 | 85 | 276 | 48000€ | 565€ |
2021-06-01 | 60 | RUE ALBERT DALTROFF | 3 | 71 | 286 | 98000€ | 1380€ |
2022-12-13 | 197 | RUE ALBERT DALTROFF | 5 | 110 | 265 | 125000€ | 1136€ |
2022-01-28 | 185 | RUE ALBERT DALTROFF | 4 | 90 | 151 | 118000€ | 1311€ |
2020-07-15 | 175 | RUE ALBERT DALTROFF | 5 | 120 | 153 | 25000€ | 208€ |
2022-03-29 | 157 | RUE ALBERT DALTROFF | 3 | 73 | 169 | 105000€ | 1438€ |
2020-02-19 | 165 | RUE ALBERT DALTROFF | 5 | 106 | 149 | 92000€ | 868€ |
2021-08-06 | 30 | RUE ALBERT DALTROFF | 4 | 90 | 211 | 93000€ | 1033€ |
2021-12-23 | 137 | RUE ALBERT DALTROFF | 5 | 100 | 151 | 138000€ | 1380€ |
2023-02-17 | 22 | RUE ALBERT DALTROFF | 4 | 80 | 173 | 78000€ | 975€ |
2019-07-23 | 79 | RUE ALBERT DALTROFF | 5 | 82 | 150 | 40000€ | 488€ |
2020-02-15 | 40 | RUE DU MAROC | 4 | 100 | 150 | 50000€ | 500€ |
2019-09-21 | 51 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 80 | 148 | 115000€ | 1438€ |
2022-01-21 | 67 | RUE ALBERT DALTROFF | 4 | 121 | 154 | 90000€ | 744€ |
2020-09-25 | 57 | RUE ALBERT DALTROFF | 3 | 89 | 149 | 99190€ | 1114€ |
2020-07-07 | 86 | CHE DE NEUVILLE | 5 | 122 | 361 | 130000€ | 1066€ |
2019-12-20 | 38 | RUE DU MAROC | 3 | 63 | 318 | 110000€ | 1746€ |
2022-01-29 | 35 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 318 | 50000€ | 568€ |
2020-02-17 | 117 | RUE GUSTAVE BONNARD | 3 | 64 | 338 | 75000€ | 1172€ |
2022-09-06 | 46 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 73 | 155 | 85000€ | 1164€ |
2019-05-24 | 20 | RUE JULES VERNE | 4 | 73 | 347 | 140000€ | 1918€ |
2020-06-09 | 17 | RUE ALBERT DALTROFF | 3 | 90 | 156 | 75000€ | 833€ |
2020-10-07 | 31 | RUE DE LA GARENNE MUSEUX | 4 | 54 | 153 | 50000€ | 926€ |
2020-08-07 | 42 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 72 | 147 | 60000€ | 833€ |
2022-07-20 | 43 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 82 | 149 | 57100€ | 696€ |
2019-07-20 | 26 | RUE DU MAROC | 4 | 101 | 380 | 120000€ | 1188€ |
2020-11-25 | 32 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 75 | 147 | 60000€ | 800€ |
2021-06-04 | 30 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 80 | 147 | 82500€ | 1031€ |
2023-03-28 | 156 | RUE DU SENTIER | 4 | 84 | 350 | 139600€ | 1662€ |
2020-12-03 | 28 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 75 | 443 | 83000€ | 1107€ |
2023-02-03 | 36 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 3 | 75 | 387 | 105000€ | 1400€ |
2022-10-13 | 29 | RUE JEAN YVES DELAIRE | 4 | 90 | 188 | 140350€ | 1559€ |
2019-07-16 | 34 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 2 | 44 | 396 | 22000€ | 500€ |
2022-05-10 | 20 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 78 | 183 | 74000€ | 949€ |
2020-10-28 | 26 | RUE DE LA GARENNE MUSEUX | 3 | 48 | 320 | 40000€ | 833€ |
2023-02-15 | 31 | RUE JEAN YVES DELAIRE | 4 | 117 | 517 | 249500€ | 2132€ |
2022-03-22 | 37 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 5 | 101 | 202 | 150500€ | 1490€ |
2020-11-28 | 80 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 156 | 564 | 188100€ | 1206€ |
2022-06-15 | 80 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 156 | 564 | 207000€ | 1327€ |
2023-03-03 | 80 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 156 | 564 | 220000€ | 1410€ |
2022-11-25 | 35 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 4 | 93 | 140 | 83000€ | 892€ |
2020-10-06 | 133 | RUE DU SENTIER | 2 | 40 | 113 | 35000€ | 875€ |
2021-05-26 | 14 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 86 | 154 | 100000€ | 1163€ |
2022-11-05 | 33 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 3 | 100 | 210 | 140000€ | 1400€ |
2019-05-03 | 131 | RUE DU SENTIER | 5 | 94 | 169 | 43000€ | 457€ |
2019-07-12 | 38 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 76 | 410 | 110000€ | 1447€ |
2020-06-25 | 150 | RUE DU SENTIER | 3 | 57 | 193 | 145000€ | 2544€ |
2021-10-20 | 19 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 103 | 137 | 109000€ | 1058€ |
2021-06-11 | 123 | RUE DU SENTIER | 3 | 72 | 237 | 94500€ | 1313€ |
2022-03-08 | 1384 | RUE DE GUISE | 5 | 84 | 110 | 100000€ | 1190€ |
2019-08-07 | 142 | RUE DU SENTIER | 4 | 96 | 244 | 112320€ | 1170€ |
2020-03-05 | 1320 | RUE DE GUISE | 4 | 68 | 131 | 80000€ | 1176€ |
2022-10-22 | 2 | RUE DE L ESCAUT | 4 | 70 | 228 | 40000€ | 571€ |
2020-06-17 | 13 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 86 | 134 | 100000€ | 1163€ |
2022-03-30 | 13 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 86 | 134 | 112000€ | 1302€ |
2020-10-28 | 31 | RUE COLETTE | 3 | 66 | 149 | 45000€ | 682€ |
2023-03-28 | 24 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 5 | 88 | 691 | 145300€ | 1651€ |
2019-11-23 | 1760 | RUE DE GUISE | 5 | 81 | 150 | 55000€ | 679€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DE LA GARENNE MUSEUX | 4 | 87 | 315 | 172500€ | 1983€ |
2020-02-07 | 113 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 2 | 56 | 238 | 59400€ | 1061€ |
2019-08-24 | 23 | RUE JULES VERNE | 4 | 81 | 234 | 127500€ | 1574€ |
2020-10-08 | 21 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 6 | 150 | 405 | 105000€ | 700€ |
2021-01-28 | 1804 | RUE DE GUISE | 4 | 79 | 276 | 149000€ | 1886€ |
2023-06-27 | 11 | RUE DE LA GARENNE MUSEUX | 6 | 220 | 531 | 235119€ | 1069€ |
2019-09-17 | 7 | RUE COLETTE | 3 | 82 | 165 | 55000€ | 671€ |
2021-03-03 | 43 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 80 | 307 | 107000€ | 1338€ |
2023-06-29 | 115 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 3 | 92 | 338 | 74800€ | 813€ |
2021-11-30 | 286 | RUE DE GUISE | 3 | 61 | 162 | 88000€ | 1443€ |
2022-04-02 | 54 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 114 | 340 | 221000€ | 1939€ |
2023-03-04 | 79 | CHE DE NEUVILLE | 3 | 90 | 646 | 215000€ | 2389€ |
2021-08-31 | 37 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 59 | 64 | 51000€ | 864€ |
2019-06-15 | 107 | RUE DU SENTIER | 3 | 80 | 41 | 117500€ | 1469€ |
2022-11-23 | 107 | RUE DU SENTIER | 3 | 80 | 41 | 125350€ | 1567€ |
2021-02-24 | 85 | CHE D ITANCOURT | 4 | 84 | 923 | 109000€ | 1298€ |
2021-06-25 | 264 | RUE DE GUISE | 7 | 179 | 856 | 175000€ | 978€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DE LA GARENNE MUSEUX | 5 | 106 | 252 | 187000€ | 1764€ |
2022-05-17 | 282 | RUE DE GUISE | 3 | 41 | 66 | 66500€ | 1622€ |
2022-09-14 | 32 | CHE DE NEUVILLE | 3 | 88 | 253 | 42000€ | 477€ |
2022-09-22 | 154 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 76 | 146 | 65600€ | 863€ |
2021-10-30 | 57 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 85 | 133 | 97000€ | 1141€ |
2021-04-13 | 102 | RUE DU SENTIER | 2 | 48 | 320 | 60000€ | 1250€ |
2023-04-03 | 264 | RUE DE GUISE | 4 | 97 | 48 | 90000€ | 928€ |
2021-12-15 | 23 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 66 | 236 | 109000€ | 1652€ |
2020-10-24 | 256 | RUE DE GUISE | 4 | 52 | 171 | 90000€ | 1731€ |
2023-06-13 | 256 | RUE DE GUISE | 4 | 52 | 171 | 113000€ | 2173€ |
2021-08-18 | 1245 | RUE DE GUISE | 4 | 98 | 432 | 87000€ | 888€ |
2020-06-06 | 254 | RUE DE GUISE | 5 | 83 | 205 | 129340€ | 1558€ |
2019-06-29 | 137 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 67 | 73 | 80000€ | 1194€ |
2021-12-18 | 137 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 67 | 73 | 95500€ | 1425€ |
2019-06-14 | 22 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 102 | 98 | 93100€ | 913€ |
2021-05-28 | 54 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 168 | 74000€ | 1000€ |
2020-02-07 | 15 | RUE DE REUIL | 4 | 82 | 94 | 60000€ | 732€ |
2021-12-21 | 65 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 95 | 102 | 85050€ | 895€ |
2021-07-31 | 20 | CHE DE NEUVILLE | 5 | 94 | 240 | 139000€ | 1479€ |
2020-05-28 | 67 | CHE DE NEUVILLE | 3 | 63 | 120 | 36500€ | 579€ |
2021-09-29 | 55 | CHE D ITANCOURT | 3 | 56 | 349 | 35000€ | 625€ |
2020-03-16 | 13 | RUE DE REUIL | 4 | 82 | 94 | 80000€ | 976€ |
2023-01-13 | 5 | RUE JULES VERNE | 2 | 63 | 313 | 87900€ | 1395€ |
2019-05-23 | 46 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 162 | 87000€ | 1088€ |
2022-09-17 | 90 | RUE DU MILLENAIRE | 5 | 98 | 639 | 175000€ | 1786€ |
2022-05-31 | 15 | RUE BAUDELAIRE | 1 | 25 | 127 | 59500€ | 2380€ |
2021-07-24 | 7 | RUE DE CHINE | 4 | 83 | 267 | 60000€ | 723€ |
2021-07-23 | 44 | RUE DE CHINE | 3 | 77 | 400 | 98000€ | 1273€ |
2021-10-19 | 123 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 6 | 113 | 113 | 125600€ | 1112€ |
2022-10-29 | 275 | RUE DE GUISE | 4 | 90 | 91 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-23 | 8 | RUE DU MESNIL | 3 | 73 | 121 | 104000€ | 1425€ |
2020-06-27 | 20 | RUE BAUDELAIRE | 6 | 89 | 77 | 106000€ | 1191€ |
2019-09-27 | 41 | CHE D ITANCOURT | 5 | 88 | 406 | 105000€ | 1193€ |
2019-08-02 | 42 | RUE DE CHINE | 3 | 77 | 169 | 110000€ | 1429€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DE REUIL | 5 | 117 | 450 | 128000€ | 1094€ |
2021-12-21 | 102 | RUE JULES GUESDE | 5 | 81 | 155 | 66000€ | 815€ |
2021-06-19 | 94 | RUE DU SENTIER | 4 | 75 | 255 | 110000€ | 1467€ |
2023-04-13 | 37 | CHE D ITANCOURT | 5 | 87 | 421 | 134300€ | 1544€ |
2019-11-16 | 98 | RUE JULES GUESDE | 3 | 87 | 120 | 80000€ | 920€ |
2022-01-07 | 7 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 54 | 56 | 45000€ | 833€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DE REUIL | 3 | 87 | 438 | 124700€ | 1433€ |
2023-01-14 | 41 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 55 | 50 | 28000€ | 509€ |
2019-05-22 | 96 | RUE JULES GUESDE | 4 | 96 | 113 | 102000€ | 1063€ |
2021-07-10 | 131 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 4 | 59 | 71 | 97900€ | 1659€ |